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                本周广州新增住宅之中,南沙区占五成,这意味着什么?

                2022-02-21 11:28:25南沙】生活圈〒


                从今年3月份开始,广州楼市就开启了几乎月月成交过万套的强力模式,房价保持着上涨的势头。近日国家统计局发布70城房价报告,其中广州新建住房价格环比上涨2.4%,这是广州房价连续第17个月上涨。值得注意的是,无论是新建住房,还是二手房,广州环比上涨幅度均超过深圳,在四大▲一线城市中排在第三。

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                小编粗略一算,

                对比今年初广州1月的均价(15190元/㎡),

                2016年1月至8月广州的房价不知不觉就已▃经涨了15%。




                南沙本周新房供应数量占全市过半

                值得注意的是,本周广州一手住宅々新增供应量恢复至正常水平,共有1470套。南沙区的新增货量超越增城区,三个楼盘共带来782套新货,约占全市☉总货量的53%。


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                事实上,近年来南沙自贸区凭借丰富的利好政策◥走上了发展的快车道,其“身价”实现了成倍增长,成为不少置业者眼中的价格“洼地”。根据网易房产数据中心统计,2015年南沙网ㄨ签13316套,仅次于增城全市排行第二。今年截至8月31日,已网签10121套,即仅用8个月时间网签量已破万套!

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                从房价走势方面来看,近两年◢南沙房价“涨”势明显,尤其是◢近两三个月涨幅逐渐扩大。且自从2015年1月份以来南沙网签均价,再也没有回到万元以内。

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                诱人“钱景”吸引置业人潮

                南沙楼市成绩单抢眼背后,有→什么因素在刺激南沙楼市的发展,拉动整体房价的上涨?小编综合各路专家的说法,概括为两个字:“钱景”!

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                ? 今年1-6月,南沙新区新注册企业6843家,同比增长180%。其中,自贸试验区内新注册企业6005家,注册资本达429.2亿元。目前南沙片区已有50个世界500强企业投资落户,超过50家各类总部型企业进驻。

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                ? 除了新注册企业数量之外,近期南沙新区还有另一实现飞跃的指标——今年上半年平行进口汽车量,超过2014年和2015年的总量。

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                ? 南沙自贸区加快发展跨境电商,迅速集聚871家跨境电商企业,形成以直ω购体验新业态为特色的跨境电商产业集聚发展,建立了跨境电商“南沙模式”,上半年网购保税进口业务交易额12.6亿元,同比增长242%。

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                ? 南沙区政府工作报告透ω 露,2016年预计实现地区生产总值增长13.5%,地方一般公共预算收入按可比口径增长13%,固定资产投资增长30%,商品销售总额增长50%,进出口总额增长5%,城乡常住居民人均可支配收入与经济同步增长。

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                这些诱人“钱景”,

                难怪吸引了许多投资置业者前来,

                有赚钱机会,

                谁不来呢?


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                南沙多重政策红利助力发展

                要是说广州有哪个区一直是被“偏爱”的,那只能是南沙区。

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                8月初,南沙区被授勋封爵为广州城市副中心!这是继国家新区、国家自贸区之后,南沙被授予的第三个功能定位,这不得不〖说是一种“偏爱”,令其它区眼红不已。

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                ,现在南沙自贸区的定位跳出了“港澳”,相对于【横琴、前海自贸区的港澳元素,南沙自贸区更多面向国际,与发达国家接轨,面向更广↓阔的世界市场。

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                而且,日前召开的广州市委十届九次全会提出,要立足广州、面向国际,发挥国家新区与自贸区“双区”叠加、自贸试验区与国家自主创新示范区“双自”联动的优◥势,把南沙建设成为国家“一带一路”战略枢纽、珠三角高端要素的先导区、广州城市副中心。




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